|
Yapınızın Bakım Takvimi
Yaşadığınız ev zaman içinde yıpranır. Ancak bu yıpranma homojen bir
şekilde olmaz. Diğer bir deyişle evin her yeri aynı zamanda ve aynı
oranda eskimez. Yapının bazı üniteleri uzun süre yıllara meydan
okurken, bazıları daha kısa ömürlüdür. Bu durumda belli
periyotlarda, uygun mevsimlerde yapılan tamiratlar binanın ömrünü
uzatacaktır.
HER YIL BAKIM TEMİZLİK DEMEKTİR
Yağmur suyu oluklarının kurumuş yaprak, çamur, toz gibi yabancı
maddelerden temizlenmesi.
Çatının kontrol edilmesi (yıl içinde yapılması gereken acil bir
tamirat varsa daha önce yapılabilir).
Rutubeti ve su sızıntısını önlemek için çatıda oluşmuş açılmaları,
aralıkları köpükle kapatmak.
Varsa; çatı pencerelerinin camlarının yıkanması ve verandanın
tamiri.
Binanın dış yüzeyinde rutubete bağlı olarak yosun, küf gibi
maddelerin oluşup oluşmadığını kontrol etmek ve gerekirse
temizlemek.
Su sızıntısı bulunan pencereleri gözden geçirip, macunlarını
yenilemek.
Alüminyum ya da PVC pencere doğramalarını yıkamak.
Yosun ve küfe karşı, teras, balkon ve merdiven gibi yerleri kontrol
edip, önlem almak.
Çatı saçlarının, balkon altlarının ve pencere pervazlarının dış
yüzeylerini örümceklerden arındırmak.
Kapı ve pencerelerin (çatı pencereleri dahil) menteşe ve
kilitlerini, ayrıca sürgülü garaj kapılarını yağlamak.
Panjur, merdiven korkuluğu gibi metal aksamı olan yüzeylerin pastan
korunması için gerekli bakımı yapmak ya da bir ustaya yaptırmak.
İKİ YILDA BİR
DOĞRAMALAR ELDEN GEÇİRİLMELİ
Ahşap kapı pervazlarını ve bağlantı yerlerini temizleyip, kontrol
etmek.
Yağmur sularının indiği alanı,bataklık haline gelmemesi ve taşmaları
önlemek için temizlemek.
Rutubete karşı hassas olan pencere kanatları ve panjurların durumunu
kontrol etmek.
Pencere pervazlarını temizlemek.
PVC ya da alüminyum panjurları içten ve dıştan yıkamak.
Kirlenen tenteleri söküp yıkamak.
Çatı katını ve çatının genel durumunu gözden geçirmek. Kiremitlerin
durumuna bakmak.
İzolasyon sistemini kontrol etmek.
ÜÇ YILDA BİR
BOYA VE BADANA ZAMANI
İç mekanlarda gerekli boya badana işlerini yapmak.
Ahşap doğrama birimlerinin bakımını yapmak (cila hariç).
Ahşap üniteleri temizlenip perdahlanmasından sonra (maden ya da
ahşap yüzeyli bir bölgeyi pürüzsüz hale getirme) boyamak.
Teras ve balkon duvarlarını boyamak.
Yer döşemeleri, kiremitler ve baca tuğlaları arasındaki derzin
(harcın) durumunu kontrol edip, azalma veya açılma varsa ekleme
yapmak.
Çatı ve yer kaplamalarında sızıntı, kabarma olup olmadığını kontrol
edip, varsa tamir etmek.
Dış etkenlerden kirlenmiş boyalı ya da sıvalı yüzeyi yıkamak.
Ahşap yüzeylerin (çatı, kapı ve pencere doğraması gibi) tahtakurusu
gibi zararlı haşerattan etkilenip etkilenmediğini kontrol etmek.
Çift camlı pencerelerde sızıntı varsa, sızıntı olan bölgenin
izolasyonunu yaptırmak.
Kiremit araları ve pencere pervazlarındaki sızıntıyı önlemek için
renksiz kapatıcı ve koruyucularla onarmak.
Evin iç duvarlarının ve tavanların badanasını yenilemek.
10 YILDA BİR
DIŞ CEPHE GÖZDEN GEÇİRİLMELİ
Çatı katının ve dış cephenin sıva ve boyasını yenilemek.
Bacaların durumunu gözden geçirmek. Su sızıntısını engellemek için
betonunda ya da tuğlalarında çatlakların olup olmadığına bakmak.
Dış cephedeki sıvalarda çatlak, dökülme olup olmadığını kontrol
etmek.
Pencere, balkon demiri, korkuluk gibi ünitelerin bağlantı yerlerini
gözden geçirip açılma olup olmadığını saptamak.
15 YILDA BİR
İZOLASYON SİSTEMİNE DİKKAT
Yağmur sularının gittiği olukları değiştirmek ya da sızıntı yapıp
yapmadıklarını kontrol etmek.
Çatının kontrol edilmesi. Kiremitlerin derzi, izolasyon sistemi, su
borularının durumu ve ahşap bölümlerde açılma olup olmadığına
bakmak.
Çatıda yağmur sularının biriktiği PVC kaplı derelerin, suyun
basıncından ya da nemli ortamda oluşan bitkilerden etkilendiyse
yenilemek.
Taş binalarda dış etkenlerden kirlenen dış cepheyi temizlemek.
20 YILDA BİR
BAZI PARÇALARI DEĞİŞTİRME VAKTİ
Öncelikle çatının durumunu kontrol etmek. Kiremitleri, bacaları,
çatı pencerelerini onarmak, sızıntı varsa izolasyonu yapmak.
Özellikle şehir içinde ya da deniz kenarındaki evlerin alüminyum ve
ahşap doğramalarını onarmak, ahşap olanları değiştirmek.
Taş binalarda, dış yüzeyde kullanılan taşların arasındaki harcı
yenilemek.
30 YILDA BİR
ÇATI İYİ BİR BAKIM İSTER
Şömineyi onarmak, dışarı sızıntı ya da is yayıyorsa değiştirmek.
Binanın dış yüzeyini gözden geçirmek.
Onarılamayacak kadar kötü durumdaysa çatı kaplama malzemesini
tamamen değiştirmek.
50 YILDA BİR
TEPEDEN TIRNAĞA ELDEN GEÇİRİN
Çatıyı kısmen ya da durumuna göre tamamen yeniden yaptırmak.
Taş ya da tuğla örülü duvarları onarmak.
Çimento harcıyla yapılmış olan sıvaları yenilemek.
Çatı kaplama malzemelerinin yıpranmasından etkilenen izolasyon
sistemini yenilemek.
Eskiyen ve kireçlenen su ve kanalizasyon tesisatını, tüm borularıyla
birlikte değiştirmek.
 Ana
Sayfaya Dönmek İçin Tıklayınız
Temizlik
Hizmetlerimizi Görmek İçin Tıklayınız
Online
Broşür İçin Tıklayınız |
